ニューヨーク
不動産投資の
パートナーとして
選ばれる理由

リダックがニューヨーク不動産投資のパートナーとして、投資家の皆様に選ばれる4つの理由をご紹介いたします。

物件の購入から管理、売却までを
ワンストップでサポート

物件は「管理」を買え、とはよく言われることですが、物件管理は不動産投資成功の鍵を握ると言っても過言ではありません。特に、遠く離れた日本から物件の管理をする際、信頼できる管理会社の選定が重要になります。リダックでは、物件の購入だけでなく、購入後の物件を現地スタッフがしっかり管理し、必要な修繕報告や修理の手配を迅速に行い、オーナー様に代わって物件価値の維持・向上に努めます。そして、売却の際には全米・日米のネットワークを駆使した売却サポートにより、スムーズな売却を実現します。もちろん、全てのサービスを日本語で提供いたします。

優良企業の社員や経営者など、
信頼できる
入居者の選定

リダックが提供している住宅斡旋サービスは、ニューヨークにオフィスを構える多くの優良企業のお客様にご利用いただいています。オーナー様の立場からは、大手企業の社員や研修生が入居者候補となるため安心です。留学生の場合でも、リダックでは入念な信用調査や収入審査で入居者を厳選するため、家賃未払い等のリスクを最小限に抑えることができます。

物件保有中の税務申告サポートと、
不動産マーケット情報をご提供

物件保有期間中は、アメリカの税制に従って税務申告をする義務がありますが、面倒な手続きも、丁寧に分かりやすくご説明します。また、投資家の皆様がアメリカでの投資判断を適切に行えるよう、最新情報のご提供と共に、適切な市況判断に基づき、賃料や価格設定のアドバイスをいたします。

いち早く優良投資物件をご紹介

ご希望のお客様には、掘り出し物件情報を優先的にeメールでご案内しています。まだ市場に出ていない物件や、他社では取り扱えないリダックだけの優良投資物件をいち早くご紹介しており、好評を得ています。30年にわたる経験値を基に、多様な角度で検証し、厳選した物件のみご紹介していますので、安心してご購入いただけます。

お客様の声

  • O様（40歳・男性）

    日本でいくつか投資物件を保有していますが、海外での不動産投資は初めてでした。日本とは勝手が違い、初めはやや戸惑いましたが、リダックさんに丁寧にコンサルティングしていただいたおかげで、アメリカの事情も少しずつ理解できましたし、結果的に希望に近い条件の物件を買うことが出来ました。取得後すぐに法人テナントがつき、空室がない上に契約更新時には家賃も上がるため、当初の試算を上回る結果に満足しています。

  • Y様（70歳・男性）

    ニューヨークで持っている不動産は、全てリダックさんに管理していただいています。修理報告や税務申告手続きのサポートなどがしっかりしていて、安心して任せています。1年に一度、管理物件視察を兼ねてニューヨークを訪問するのが今では楽しみとなっています。

  • N様（50歳・男性）

    某金融機関からの紹介でリダックさんのことを知りました。ニューヨークの事はさっぱり分かりませんでしたが、ご担当者と日本で何度か面談を重ねた上でニューヨークを訪問し、限られた日程で物件見学、弁護士・会計士との面談、銀行口座開設のすべてを効率よくサポートいただき、スムーズに物件取得に至りました。取得後の管理も行き届いており、私の紹介でリダックさんで物件を購入した友人も大満足です。

  • K様（60歳・女性）

    海外不動産は10年前から購入や売却を繰り返し、現在ニューヨークに3件、アジアに２件所有しています。リダックさんの強みは個人でなく会社組織としてのしっかりした管理体制をお持ちだということだと思います。
    また、ニューヨーク市場は他の地域に比べて安定市場なのでいったん購入すると毎年市場の変動を気にすることなく持ち続けられることだと思います。ニューヨーク以外の2件は管理担当者に不満で管理会社を変えたり、気がつくと空室が6か月続いたりと目を離せない状況ですが、リダックさんにお願いしている3件は毎月の収支報告書に目を通すだけで安心してお任せしています。

  • M様（50歳・女性）

    将来ニューヨークの大学に進学を希望している娘用にワンルームのコンドミニアムを3年前に購入しましたが、良いテナントさんに借りていただいているのでそのまま投資物件として運用しています。娘はとりあえず賃貸することにして、リダックさんで大学近くの物件をご紹介いただきました。
    学生が保証人なく賃貸することは難しいそうですが、いろいろ交渉いただきスムーズに入居できました。「購入」、「管理」、「賃貸」、「保険」、「引っ越し」のすべてを一括してお任せできる不動産会社はなかなかないと思います。

  • S様（60歳・男性）

    リダックさんとは私がニューヨーク駐在となった25年前からのお付き合いです。
    資産分散目的で、土地勘のあるニューヨークのコンドミニアムを複数購入しました。その後、通常の管理はもとより、必要に応じて名義変更、資産の入れ替えなど、アドバイスをいただきながら行いました。近い将来息子の代になりますが、引き続きお任せしようと思っています。