NINE 52
マンハッタンの安定市場でドル資産を保有したい方に最適。室内は全面改装済で法人償却可能な希少物件。
- コンドミニアム
- ニューヨーク
| 物件価格 | $1,113,000～ |
|---|---|
| 想定利回り | 1.3～1.6% ※想定家賃－共益費－固定資産税－管理費」× 12か月/価格 |
| 間取り | スタジオ、1ベッドルーム |
| エリア | マンハッタン｜ヘルズキッチン |
| 建築年 | 1950年 ※2007年～2015年、住宅ビルとして全館改装 |
| 総戸数 | 155戸 ７階建 |
当物件は、2015年末に全館リノベーション済で、最新の設備を完備しています。立地は、マンハッタンのミッドタウン・ウエスト。流行に敏感で所得が高めのニューヨーカーに人気のヘルズキッチンに位置しています。徒歩15分圏内にセントラルパーク、タイムズスクエア、ロックフェラーセンター他、スーパーマーケットやレストランが多数揃い生活利便性の高いエリアです。このエリアは最近ラーメン・ディストリクト（ラーメン街）と呼ばれるほどラーメン屋が多数出店しており、ロックフェラーセンターも徒歩圏内のため、日本人駐在員の賃貸需要も高まっています。またマンハッタンでは希少な法人償却が可能な物件にもかかわらず、共有施設含め全面改装がされている点が特徴的です。